2022.07.28
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本上海市嘉定区嘉定新城 F01D-1 地块新建办公楼项目物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金限价 16.7 元/㎡·月，招标人为嘉之鼎置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：上海市嘉定区嘉定新城 F01D-1 地块新建办公楼项目物业管理服务
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)嘉定新城 F01D-1 地块新建办公楼物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 嘉定新城 F01D-1 地块新建办公楼物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1、投标人应具有独立法人资格，且可提供本次项目范围内所需服务（提供营业执照复印件并加盖公章）；
2、投标人无重大违法记录；
3、本项目不接受联合体投标；
4、单位负责人为同一人或者存在控股、关联关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；
5、被相关行政主管部门禁止投标的申请人，不得参加本次投标。
6、中标单位需在上海嘉定区设立分公司。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 07 月 29 日 08 时 30 分到 2022 年 08 月 02 日 17 时 30 分获取方式：现场购买，招标文件工本费 1000 元/本
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 08 月 18 日 13 时 30 分
递交方式：上海闵行区秀文路 898 号西子国际 4 号楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022 年 08 月 18 日 13 时 30 分
开标地点：上海闵行区秀文路 898 号西子国际 4 号楼
七、其他
上海东方投资监理有限公司受嘉之鼎置业有限公司的委托，就上海市嘉定区嘉定新城F01D-1 地块新建办公楼项目物业管理服务项目进行网上公开招标，现就有关事宜公告如下：
一、项目概况
1、项目名称：嘉定新城 F01D-1 地块新建办公楼物业管理服务项目
2、项目编号：/
3、项目地址：该地块东至基地边界，西至启鹏路，南至希望路，北至智谷路。
4、项目介绍：本项目地上总建筑面积为 28986 平方米（其中地上建筑面积为 19440 平方米， 计容建筑面积 19272 平方米，设计年限 50 年，二类高层建筑，耐火等级二级；地下室建筑面积为 9546 平方米，耐火等级一级）。建筑地上 9 层，地下 2 层。建筑高度 38.25 米。
5、项目各项技术经济指标(详见招标文件）
备注： 机动车停车位调整为 194 个，地上 7 个，地下 187 个。
二、资格审查方法：资格后审
三、投标人应具备的资格要求
1、投标人应具有独立法人资格，且可提供本次项目范围内所需服务（提供营业执照复印件并加盖公章）；
2、投标人无重大违法记录；
3、本项目不接受联合体投标；
4、单位负责人为同一人或者存在控股、关联关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；
5、被相关行政主管部门禁止投标的申请人，不得参加本次投标。
6、中标单位需在上海嘉定区设立分公司。
六、购买招标文件时间及地点
1、招标文件的获取
1.1 报名时间：2022 年 7 月 29 日至 2022 年 8 月 2 日，8：30—11：30，14：00—17：30（节假日除外）。
1.2报名地点：上海闵行区秀文路 898 号西子国际 4 号楼
1.3招标文件获取方式：现场购买
1.4 报名联系电话：18621710198
七、递交投标文件的开始时间、截止时间及地点
1、递交投标文件开始时间：2022 年 8 月 18 日下午 13:30 时（北京时间）
2、递交投标文件截止时间：2022 年 8 月 18 日下午 13:30 时（北京时间）
3、递交投标文件地点：上海闵行区秀文路 898 号西子国际 4 号楼
八、开标时间及地点
1、开标时间：2022 年 8 月 18 日下午 13:30 时（北京时间）
2、开标地点：上海闵行区秀文路 898 号西子国际 4 号楼
九、本次招标公告在以下媒体发布
中国招标投标公共服务平台 http://bulletin.cebpubservice.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：嘉之鼎置业有限公司
地 址：上海市嘉定区天祝路 789 弄 2 号楼 1502 室
联 系 人：徐露丝
电 话 ：15821166674
电子邮件：/
招标代理机构：上海东方投资监理有限公司
地 址： 上海市闵行区秀文路 898 号西子国际 4 号楼
联 系 人： 陈蕊
电 话 ： 18621710198
电子邮件： 651715579@qq.com
