2021.10.14
按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都建工集团旅游有限公司决定对青城·未来院子项目物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：青城·未来院子
地点：都江堰市青城山镇沿江村4、5、7组，芒城村2、4组
四至范围：
南至：聚青路 北至：规划道路
东至：规划道路 西至：规划道路
物业类型为：住宅、商业 总建筑面积186152.39平方米
收费面积：114850.42平方米（最终收费面积以实际交付面积为准）
容积率： 0.88 绿地率： 28.6%
机动车位：建筑区划内按规划配备的机动车停放库（位）1076个，非机动车库1559.42平方米。销售前所有权属开发建设单位所有，由开发建设单位承担管理维护责任；销售后所有权属已购单个业主所有，由已购单个业主承担管理维护责任。
二、物业服务用房的配置情况
物业服务用房位于42#楼1F、2F，建筑面积：328.62平方米，10#楼1F，建筑面积：136.09平方米（含30平方米业委会议事用房）。（房屋建成后按照《成都市物业管理条例》相关要求在物业服务用房地上部分设置）
三、招标人
本项目招标人：成都建工集团旅游有限公司
联系地址：四川省成都市都江堰市青城山镇豪生路33号
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2021年10月19日至2021年10月20日早上9：00-12：00，下午14：00-17：00内，在成都市锦江区宏济新路5号SOHO商务港207室购买招标文件；如报名单位多于5家（含5家），则设置资格预审程序，报名单位可直接于2021年10月19日早上9：00—12：00，下午14：00—17：00内在成都市锦江区宏济新路5号SOHO商务港207室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
2、在成都房地产行业信用信息平台中上年度信用记分高于100分（含）或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上；
3、未被列入信用预警、警示对象。
六、报名时间及地点
1、凡符合上面第五条要求的物业公司，有资格参与本次投标，请于2021 年10月15日、2021年10月18日（上午9:00——12:00，下午14:00——17:00）,前往成都市锦江区宏济新路5号SOHO商务港2楼207号报名。
2、报名时企业经办人员需携带单位介绍信、经办人身份证复印件、营业执照复印件等并盖鲜章、本单位社保，在成都房地产行业信用信息平台中2020年年度信用记分不低于100分或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上网页截图。（复印件加盖鲜章，原件备查）。
3.资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整（现金，招标文件售后不退,投标资格不能转让。不提供邮购招标文件服务。只有购买了招标文件，才能参与投标）
七、投标文件的递交
2021年 11 月 16 日下午 14 点 00 分（北京时间），投标人应于递交投标文件截止时间之前将投标文件送达评审地点，逾期送达的将被拒绝。
郫县郫筒镇一环路东北段东福苑A区，成都金盛元商务服务有限公司。
招 标 人：成都建工集团旅游有限公司
地 址：四川省成都市都江堰市青城山镇豪生路33号
联系人：何老师 联系电话：028-87276065
招标代理机构：四川省中基建设工程项目管理有限公司
地 址：成都市锦江区宏济新路5号SOHO商务港207室
联 系 人：丁老师 联系电话：028-84595370
招标人：成都建工集团旅游有限公司
招标代理机构：四川省中基建设工程项目管理有限公司
2021年 10 月14 日
