2024.03.22
成都市简州新城汽车美学科创空间创新基础设施项目-C立方•智造慧创空间
本招标项目成都市简州新城汽车美学科创空间创新基础设施项目-C立方·智造慧创空间物业管理服务，项目业主及招标人为成都未来智造空间建设项目管理有限公司，建设资金来自项目业主自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.1项目名称：成都市简州新城汽车美学科创空间创新基础设施项目-C立方•智造慧创空间物业管理服务；
2.2项目地点：成都市简州新城简州大道以南、规划立智街以北、规划龙神寺街以东、成都第二绕城高速以西；
2.3项目基本情况：C立方项目用地面积约68.89亩，总规划建筑面积约18万㎡，其中包含办公空间约6.5万㎡，商业配套面积约2.1万㎡，商务型酒店约1.8万㎡，公寓型酒店约2.7万㎡，地下约4.5万㎡，以及招商中心约0.2万㎡。（具体以现场实际为准）
2.4服务内容：本项目的物业管理服务，服务内容包含但不限于：项目移交前的管理服务（包括但不限于工程管理、设备设施调试管理、承接查验等服务）、物业管理服务（包括但不限于按要求提供日常管理、客户服务、工程管理、设施设备维护、投诉管理、环境卫生、安全管理、绿化管理、会务服务、活动保障、应急保障、空置物业管理、办证服务、项目文化打造以及其他等服务）和项目运营等服务，具体要求详见招标文件第五章《服务内容及要求》。
2.5服务期限：服务期限二年，合同一年一签，合同期限自发放入场通知书起计；甲方对项目物业服务情况进行年度考核，未通过考核的，甲方享有单方解除合同的权利。
2.6质量要求：符合招标文件第五章《服务内容及要求》的相关规定。
2.7 标段划分：一个标段。
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1 须为中华人民共和国境内依法成立并有效存续的独立法人；
3.1.2信誉要求：①具有良好的信誉，2021年以来无违法经营记录，未处于行业禁入期、行业黑名单或招标人禁入期内；②未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。
3.1.3 业绩要求：2021年1月1日（含1月1日，以合同签订时间为准）以来，至少具有1个建筑面积不少于10万平方米的物业服务项目（业绩证明材料为合同文件）。
3.1.4 项目经理：应为投标人本单位人员，年龄45周岁以下，大专以上学历，2019年1月1日（含1月1日，以合同签订时间为准）以来，具有1个以项目负责人身份承担的综合体（综合体是指物业形态至少包含商业、办公、住宅、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的两项以上功能进行组合）物业服务项目。
3.1.5与招标人存在利害关系可能影响招投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。违反此规定的，相关投标均无效。
4．招标文件的获取
4.1有意者请于2024年3月25日至2024年3月29日9：00～17：00时（北京时间，公休日除外），将已加盖单位公章的下列材料扫描件发送至招标人指定邮箱（WLZZ20210702@163.com）并电话告知（028-81369380），经招标人审核无误后，将招标文件以邮件方式发送至投标人指定邮箱，资料如下：
（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书；
（2）经办人身份证（正反面）；
（3）投标人“统一社会信用代码”的营业执照；
（4）企业业绩证明材料。
注：①法定代表人亲自获取招标文件的，无需提供上述资料中的（1），只需提供加盖投标人单位章的法定代表人身份证（正反面）复印件或扫描件以及法定代表人身份证明复印件或扫描件。
②提供法定代表人授权委托书，需提交加盖投标人单位章的法定代表人身份证（正反面）复印件或扫描件。
③企业业绩证明材料应符合招标公告第3.1.3的要求。
④应在经办人介绍信或法定代表人授权委托书中明确投标人的指定邮箱和联系电话，时刻关注邮箱情况，若存在资料不符合要求需要修改的，请投标人在获取招标文件时间以内完成，超过时限时，招标人将不再收取相关资料，视为未按照招标文件要求获取招标文件。
⑤未按照上述方式获取招标文件的投标人，招标人有权拒绝其递交的投标文件。
⑥本次招标文件领取阶段不核验原件，投标人应对其提供的资料真实性负责，在评审阶段评审委员会认为有需要查验原件的，投标人应提供相关资料原件。
4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年4月18日10时00分，地点为成都市高新区石羊场路888号天府汇城3号楼4楼404小会议室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
本次招标公告中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.com/index.shtml）和成都兴城投资集团有限公司网站（http://www.cdxctz.com）上同步发布。
招标人：成都未来智造空间建设项目管理有限公司
联系人：康女士
电 话：028-81369380
